Соседей, как и родителей, не выбирают. Конечно, если жильцы за стеной спокойные, приятные люди, это настоящая удача. Но бывает и так, что соседи начинали делать ремонт с раннего утра или устраивали вечер караоке до поздней ночи, а может у них круглосуточные пьяные разборки. Обычно в таких ситуациях с нарушителями порядка стараются договориться мирно, просят вести себя потише и откладывают «громкие» дела на положенное время. Но часто решить проблему по-хорошему не удается, разговоры и просьбы ни к чему не приводят. Все заканчивается конфликтом. Часто дело доходит до рукоприкладства, в некоторых ситуациях между жителями разворачивается целая война.
Чтобы не впадать в крайности, есть способы, как бороться с шумными соседями по закону.
Защищает ли закон от чрезмерного шума. Закон о тишине
Следует отметить, что в настоящее время единого закона о соблюдении тишины не существует. Задачи по улучшению жилищных условий граждан решаются региональными властями самостоятельно на местном уровне. В каждом регионе устанавливаются свои временные рамки допустимого шума с учетом особенностей района.
Но по большей части временные промежутки не сильно различаются от региона к региону.
Ориентировочное время тишины для многоэтажных жилых домов: с 23:00 до 07:00 в рабочие дни; с 23:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни; каждый день с 13:00 до 15:00.
Отсюда следует, что в это время:
· ремонтно-строительные работы в ночное время запрещены;
· Громкие рабочие процессы разрешены в будние дни с 9:00 до 20:00 (в разных регионах время может незначительно отличаться);
· Запрещается использование фейерверков и другого пиротехнического оборудования;
· Запрещается шуметь в выходные и праздничные дни без согласия жильцов всех соседних квартир;
· Включить музыку с помощью оборудования, воспроизводящего громкий звук (колонки с музыкой, аудиоплеер);
· громко свистеть, кричать, играть на музыкальных инструментах или громко петь и издавать другие громкие звуки;
· Обязательно постоянное соблюдение шумового режима.
Как и куда подать заявление для восстановления тишины
Сначала нужно выяснить, из какой квартиры доносится шум. Для высотных зданий это не всегда простая задача. При затруднениях в установлении лица, нарушившего порядок, или при невозможности посещения квартиры в связи с тем, что сотрудникам полиции не предоставлено право проникновения в частную собственность без согласия собственников недвижимости (согласно ч. 2) в статье 15 Закона о милиции), в ситуацию вовлечены соседи. Они оказывают свою помощь и свидетельствуют о наличии шума, помогают определить его местонахождение, что фиксируется в протоколе. Если появится дебошир, попробуйте договориться. Даже если переговоры не увенчаются успехом, если конфликт перерастет в судебный процесс, попытка решить проблему бесконфликтно принесет пользу. Лучше, если беседы с соседями будут происходить в присутствии свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить, что действительно были попытки решить конфликт мирным путем.
Ответственность за нарушение тишины
Если соседи не реагируют на замечания, они несут два вида ответственности: гражданско-правовую или административную. В административных целях нужно вызвать участкового, наряд милиции, СЭС. Службы составят протокол о нарушении прав на месте и определят меру пресечения, если обнаружат нарушение. Нарушителям грозит предупреждение или штраф. За повторные нарушения — более крупный штраф и даже конфискация имущества, причастного к нарушению закона (например, музыкального оборудования, инструментов для ремонта, телевизора и так далее).
В особо сложных ситуациях, когда вышеперечисленные методы не подействовали на соседа, можно написать заявление в прокуратуру, а затем обратиться в суд. Шумные соседи мешают другим жильцам пользоваться и управлять своим имуществом, и любой может подать иск об устранении этих препятствий.