Каждому нормальному человеку хочется жить в своей квартире. На данный момент рынок недвижимости настолько велик, что имеется возможность выбора новостройки и экономкласса, и элитных комплексов.
Квартиры экономкласса – это жилье со стандартной планировкой, не имеющее особых примечательных отличий: стандартный балкон или лоджия, один–два санузла, кладовая, небольшие комнаты и кухня. В основном недорогая жилплощадь находится в блочных или панельных зданиях, т. к. это наиболее дешевый материал, имеющий свои недостатки.
Элитные новостройки – это комплексные постройки, расположенные, как правило, около исторического центра города, и включающие в себя охраняемую территорию, прилегающую к домам, бассейн, фитнес-центр и т. д., доступные лишь для проживающих там людей. Основным строительным материалом для возведения подобных комплексов является кирпич.
Золотой серединой между экономным вариантом и элитным являются новостройки премиум-класса. Им отдают предпочтение достаточно обеспеченные люди, неготовые к лишним тратам, т. е. ценящие комфорт, но не излишества. Подобные здания располагаются в развитых районах города и являются монолитными или монолитно-кирпичными зданиями.
Особенности строения монолитно-кирпичных домов
Новостройки, возведенные с применением монолитных технологий и кирпича, строятся недолго, но, все же, это трудоемкая работа, требующая тщательных расчетов и внимания. Создание самих стен и межэтажных перекрытий происходит прямо на строительной площадке. После закладки фундамента устанавливается специальная конструкция из металла и дерева – «рубашка» новостройки, в которую и заливается готовый бетон. После полного высыхания первого слоя, опалубка поднимается выше, и производятся аналогичные действия – так дом «растет», поднимаясь, этаж за этажом. В итоге получается целостная конструкция без швов и трещин.
Когда дом окончательно достроен, он дополнительно обкладывается специальными блоками (для лучшей теплоизоляции), а после – и кирпичом. Отсюда такие дома получили название – монолитно-кирпичные.
Именно по такой технологии возводятся современные новостройки Реутова и других близлежащих городов.
Достоинства
К положительным качествам подобной новостройки можно отнести легкость всей конструкции в целом – она не требует массивного фундамента, за счет этого дома строятся быстрее и впоследствии жилплощадь стоит дешевле. Планировка квартир получается разнообразной, т. к. не ограничена размерами плит – высокие потолки, необычные архитектурные новинки, индивидуальность каждого отдельно взятого жилища и прочее. Плюс – хороший воздухообмен и звукоизоляция квартир обеспечит жильцам приятный микроклимат и приватность.